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          不動產登記交易繳稅“當場辦當天辦”
          本文來源: 鄭州日報 2020-02-29 08:57:09 編輯: 谷婷婷 王曉飛 作者: 趙文靜 曹婷

          不動產登記交易繳稅“當場辦當天辦”

          2020-02-29 08:57:09 來源: 鄭州日報
          摘要

          昨日,市政府正式印發《鄭州市不動產登記、交易和繳稅“當場辦、當天辦”工作方案》。

          昨日,市政府正式印發《鄭州市不動產登記、交易和繳稅“當場辦、當天辦”工作方案》。

            昨日,市政府正式印發《鄭州市不動產登記、交易和繳稅“當場辦、當天辦”工作方案》,深入推進“放管服”改革,加快實現“當場辦、當天辦”,持續優化營商環境,打造“鄭州品牌”。

            按照《方案》,我市將加強部門協作,實行鄭州市不動產登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”,壓縮辦理時間與辦理環節,降低辦理成本。通過對我市不動產登記、交易和繳稅流程再造,調整優化各環節銜接模式和大廳窗口布局,通過土地、房屋、稅收等審批、交易和登記信息實時互通共享,提升一窗辦理能力,將“不動產登記申請”“不動產審核登簿”“繳費領證”環節合并為一個環節,形成“一個窗口一個環節”的辦理方式,實現“當場辦、當天辦”。

            “全面梳理,重點突破”。按照要求,市級層面整體規劃,大數據、政務、房管、稅務、不動產登記等各部門建立協同會商機制。制定網上辦理、窗口設置、業務流程、辦理規范、共享規范等標準體系,相關各單位、各部門根據工作職責,按照責任劃分和階段任務,分步、分階段實施,確保改革任務落實到位。

            今年2月底前,市資源規劃局負責完成對不動產登記內部審核程序的流程再造、合并相應辦事環節,各辦事大廳的窗口人員配置優化組合,確保登記人員到位。取消微信預約限號,采取現場申請辦理或“網上申請、現場核驗”兩種模式,對不動產登記機構單獨辦理的抵押登記、變更登記、離婚析產、繼承等單件業務,實現“當場辦”。

            3月底前,市住房保障局將合同網簽端口前置至符合條件的房地產經紀機構,優化房屋網簽備案系統,搭建完成“存量房網簽備案及交易結算資金監管系統”網上辦事系統,利用“互聯網 +”、大數據、人臉識別、手機應用軟件 (APP)、電子簽名等手段,實現房屋網簽備案“掌上辦理、不見面辦理”。各大廳要設置自行成交的網簽窗口,滿足群眾不經過房地產經紀機構的交易需求。

            4月底前,調整現有“一窗受理”模式,實現一次性收取各部門業務事項所需全部資料,通過內部流轉傳遞給審核環節,完成“一窗受理、并行辦理”,將不動產登記、交易和繳稅等圍繞 “一件事”的所有事項優化為“一窗辦理”,一個環節。市稅務局搭建完成“網上辦稅系統”,逐步推行“網上核稅+窗口核驗”的模式。市資源規劃局和市住房保障局按照窗口數量和業務需求配齊相應工作人員,配置權證證書自動打印設備,實現涉及房屋交易的單件業務“當天辦”。推行“一件事”集成服務,按照“一個窗口、一個流程、一套資料、一張表單、一次辦妥”要求,對跨部門、跨層級事項進行全面整合,優化再造審批流程,制定“一件事”套餐服務指南,并在辦事大廳推行。

            6月底前,市資源規劃局負責完成“政銀合作”改革有關工作,運用“互聯網+政務服務”和區塊鏈技術,打造“鄭e登”,推行標準化、一體化,構建系統數據信息直連互通,金融機構信貸系統、房屋抵押合同網簽備案系統與不動產登記系統互聯融合,業務數據實現共享互用,抵押登記環節嵌入到客戶貸款的整個環節中,群眾辦理貸款業務從申請貸款、抵押登記到放款,全流程無縫銜接,貸款及抵押登記實現“一件事”要求。市資源規劃局、市住房保障局運用區塊鏈技術,探索推進金融機構信貸系統、存量房網簽備案及交易結算資金監管系統、房屋抵押合同網簽備案系統和不動產登記系統互聯融合,業務數據實現共享互用、業務流程互相嵌合,把群眾存量房交易中的貸款結清、抵押注銷、存量房合同網簽備案、申請貸款、產權登記、抵押合同網簽備案、抵押登記、銀行放款、資金監管等流程嵌入到整個環節中,存量房轉移及登記實現“一件事”要求。通過對不動產登記“一件事”流程的不斷優化提升,逐步完善實現企業“承諾+監管”體系、完善群眾“移動+身份證”辦事體系,最大限度地減事項、減材料、減環節、減時間,打造“鄭州品牌”,使我市成為“審批事項最少、辦事效率最高、群眾體驗最優”的政務服務標桿城市。(記者 趙文靜 曹婷)

            

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